청년 전용 버팀목전세 자금대출을 현재 진행형이며, 진행 중 블로그에서 알려주지 않던 내용을 다루려고 합니다.
정말 기본적인 내용은 어느 블로그에서 다 확인 할 수 있었습니다.
청년전용 버팀목은 연소득 5천이하이고 순자산액 등등,! 전세금의 80% 2억까지 대출이 가능하다..
하지만 지금 계약금을 넣고 오늘 은행에 가서 대출이 나오는지 알아보러 갔습니다.
모든 블로그를 보면 집을 구하고 은행에 가라고 합니다.
하지만 저는 절대! 반대입니다. 먼저 집을 구해서 가는 것 보다 평균적으로 금액대를 먼저 확인하는 것이 좋다고 생각합니다. 예를 들어 2억짜리 집에 들어갈 것이다. 그럼 은행에 먼저 갑니다.
1. 국민은행, 신한은행, 우리은행 등등 상품을 다루는 은행에 방문!
(꼭 주거래 은행 아니어도 상관없습니다. 오히려 주거래 은행이 대출금 적게 내주는 경우도 있습니다.)
2. 원천징수원 혹은 최근 급여 명세서를 갖고 갑니다. 대출금이 얼마가 나오는지 확인 해줍니다.
저는 80%라고해서 2억이면 1억6천 대출을 전부 내주는 줄 알았습니다. 하지만 최대인거고 사람마다 신용, 소득에 따라 얼마까지 나오는 지는 잘 모르기 때문에 미리 확인하는 것이 꼭 필요 합니다.
= 80%라고해서 최대80%인거지 무조건 80%가 대출이 나오는 것이 아님!
= 소득 기준이 전년도라고 많이들 말하시는데, 절대 아님!! 현재 기준입니다.
현재기준 급여 명세서로 판단하니 꼭!! 잘 확인하셔야 합니다.
저같은 경우는 이직함과 동시에 확인을 하는데, 한달 꽉찬 명세서를 원하더군요, 이럴경우 기간이 짧아져 대출금 80%까지 안나올수도 있다고 합니다.
마지막으로, 많이 취급해본 은행 담당자를 만나야합니다. 설명을 잘 해주고 방법이 있는지 등 다양하게 설명해주는 직원을 만나야 쉽고 정확히 처리를 할 수 있습니다. 저는 오늘도 다녀왔지만 어떤 은행은 딱 물어보는 것만 알려주고, 다른 직원은 이런 방법도 있다. 이렇게 하면 될 것 같다 등 팁도 알려주시더라구요,
저는 지금 진행중이지만, 블로그에서는 찾을 수 없던 내용을 적어 보았습니다.